公房产权转子女须缴契税 赠与税率为3%至5%
国家税务总局网站昨天公告,居民个人根据国家房改政策购买的公房取得房改房产权证后,将名下的房屋产权转移给其子女,属于契税法规规定的赠与行为,应依照我国《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。
据悉,父母只要将已取得产权证的房改房转移给子女,无论是何种形式,是自愿的还是法院调解的,都应视为转移房屋权属的赠与行为,由受赠方按规定缴纳契税。
《契税暂行条例》规定,纳税人应当自签订房屋权属转移合同起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。《契税暂行条例》第二条相关政策规定,房屋赠与缴纳的契税税率为3%至5%。
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