公房产权转子女须缴契税 赠与税率为3%至5%

国家税务总局网站昨天公告，居民个人根据国家房改政策购买的公房取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，属于契税法规规定的赠与行为，应依照我国《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 

       据悉，父母只要将已取得产权证的房改房转移给子女，无论是何种形式，是自愿的还是法院调解的，都应视为转移房屋权属的赠与行为，由受赠方按规定缴纳契税。 

       《契税暂行条例》规定，纳税人应当自签订房屋权属转移合同起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。《契税暂行条例》第二条相关政策规定，房屋赠与缴纳的契税税率为3%至5%。